Legalizar seu imóvel nunca foi tão fácil

Evite multas, ganhe segurança jurídica e valorize seu imóvel

Serviços

Com nossa assessoria, você evita burocracias desnecessárias e conta com um processo ágil e seguro

Habite-se

Processo para certificar que o seu imóvel atende as normas municipais e está apto para uso.

Alvará

Processo para a autorização oficial de construção ou demolição de imóveis, bem como para o funcionamento do seu estabelecimento.

Desmembramento

Processo para a divisão ou união de lotes e atualização da documentação do seu imóvel.

Demais serviços

Serviços de retificação de área, projetos as built e loteamentos.

Benefícios de Legalizar Seu Imóvel

Transforme seu imóvel em um ativo seguro e valorizado

Valorização do
Imóvel

Com a documentação em dia, seu imóvel pode ter um aumento significativo no valor de mercado, tornando-se mais atrativo para compradores e investidores.

Isenção de
Multas

Evite penalidades financeiras e autuações, garantindo que sua propriedade esteja em conformidade com as leis vigentes.

Negociação
Facilitada

A regularização simplifica processos de compra, venda e aluguel, oferecendo maior segurança para ambas as partes.

Crédito
Imobiliário

Um imóvel legalizado é essencial para acessar financiamentos e linhas de crédito, abrindo novas oportunidades financeiras.

Segurança
Jurídica

Proteja-se contra disputas legais e garanta a posse e uso legítimos do seu imóvel. Contamos com análise documental e orientação para regularização.

Herança e
Sucessão

Regularize o imóvel para evitar complicações em processos de herança e sucessão, facilitando a transferência para futuros herdeiros.

Como funciona

Entenda a jornada de
regularização do seu imóvel

Consulta
Inicial

Solicite uma consulta inicial e nos conte sobre sua necessidade.

Análise
do imóvel

Verificamos a situação do imóvel e indicamos o melhor caminho.

Gestão
burocrática

Cuidamos de toda a parte burocrática para você.

Entrega da documentação

Receba a documentação do seu imóvel regularizado.

Perguntas Frequentes

1. Como tirar habite-se?

Envie para nós da Certilize as plantas, projeto e documentos do imóvel; fazemos a verificação, protocolamos junto à prefeitura e acompanhamos até a entrega do habite‑se.

2. Como regularizar imóvel sem projeto?

3. O que é averbação de construção e como fazer?

4. Preciso de alvará para reformar?

5. Documentos necessários para regularizar imóvel (checklist)

6. Quanto custa legalizar um imóvel?

7. Quanto tempo leva para regularizar / emitir habite‑se?

8. O que é ITBI e quando é cobrado?

9. Posso vender ou financiar imóvel sem habite‑se/averbação?

10. Quais são as multas e riscos de manter o imóvel irregular?

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